VENTA LOCAL - Talamanca - LV047A

Opportunità di investimento esclusiva a Talamanca, Ibiza.
Si propone in vendita un eccezionale bar, ristorante e locale per concerti, dotato di licenza valida e caratteristiche uniche nel panorama attuale dell'isola. Questo spazio è stato progettato per sviluppare un concept premium di ristorazione, musica e intrattenimento in una delle zone più ambite e in rapida crescita di Ibiza.
L'immobile si estende su circa 260 m2 in totale, con 140 m2 di interni perfettamente arredati e una spettacolare terrazza attrezzata con grill Josper, ideale per offrire un'esperienza gastronomica e sociale di alto livello. Il locale è stato progettato per creare un'atmosfera esclusiva e sofisticata ed è pronto ad operare fin dal primo giorno.
È dotato di licenza per locali per concerti con orario autorizzato dalle 8:00 alle 6:00, nonché della recente licenza per discoteca rilasciata dal Comune nel 2017, un bene praticamente insostituibile di enorme valore nell'attuale mercato di Ibiza. Lo spazio è completamente insonorizzato e trattato acusticamente secondo standard professionali simili a quelli di uno studio di registrazione, consentendo musica dal vivo, eventi privati, sessioni esclusive ed esperienze premium con il massimo comfort acustico. Viene consegnato completamente arredato e attrezzato, comprensivo di cucina industriale con sistema di aspirazione fumi, impianto audio di alta gamma, arredi completi e
impianti pronti per l'uso immediato senza ulteriori investimenti. Le sue caratteristiche, la posizione e le licenze offrono un'opportunità eccezionale per sviluppare un lounge bar, un ristorante di lusso, un listening bar, un cocktail bar, un club privato o una location esclusiva per eventi in una delle zone più ambite di Ibiza.
Il prezzo dell'immobile è di € 750.000, più € 600.000 per il trasferimento di proprietà e tutte le licenze in essere. Le spese annuali ammontano a € 2.600 per l'imposta di proprietà (IBI) e la raccolta rifiuti, più € 600 per le spese condominiali.
Per maggiori informazioni e per visite private, non esitate a contattarci. Saremo lieti di presentarvi una delle opportunità più esclusive attualmente disponibili a Ibiza.

Numero di registrazione provvisorio dell'agenzia certificata ROAIIB Isole Baleari: GOIBE720170/2024.