TRASPASO LOCAL - Figueretas - LA064A

Un bar/caffetteria è in vendita nel cuore di Figueretas, in una zona con un traffico pedonale molto intenso tutto
l'anno, sia da parte di residenti che di turisti. Si tratta di una posizione strategica e di grande visibilità, ideale per proseguire un'attività consolidata in uno dei punti più frequentati della zona.
L'attività è pienamente operativa e vanta una clientela fidelizzata. La vendita è dovuta a motivi familiari, non a scarsa redditività, il che la rende un'ottima opportunità per i professionisti del settore che desiderano iniziare a lavorare fin dal primo giorno senza assumersi i costi e i rischi di un'apertura da zero.
Il locale principale è di 100 m2 più uno spazio adiacente di 20 m2. Dispone di un'ampia terrazza di circa 80 m2, con circa 70 posti a sedere all'aperto e altri 30 all'interno. La terrazza è di proprietà dei residenti dell'edificio e ha un costo annuo di 1.000 €. L'imposta sulla proprietà (IBI) e le spese di raccolta rifiuti ammontano a 900 € all'anno.
È dotato di licenza per bar/caffetteria. Non dispone di canna fumaria.
L'immobile viene ceduto completamente attrezzato, comprese friggitrici, frigoriferi, tostapane e tutti gli altri macchinari necessari per riprendere immediatamente le attività.
L'affitto attuale è di 2.040 € + IVA al mese. Il contratto ha una durata complessiva di 5 anni, con 3 anni rimanenti.
Un'ottima opportunità in una delle zone più dinamiche di Figueretas, ideale per chi cerca un'attività operativa, ben posizionata e con una struttura consolidata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Numero di registrazione provvisorio dell'agenzia certificata ROAIIB Isole Baleari: GOIBE720170/2024.