VENTA LOCAL - Talamanca - LV047A

Exclusiva oportunidad de inversión en Talamanca, Ibiza.
Se ofrece excepcional bar, restaurante y café concierto con licencia en vigor y características únicas dentro del mercado actual de la isla. Un espacio diseñado para desarrollar un concepto premium de restauración, música y entretenimiento en una de las zonas más cotizadas y con mayor crecimiento de Ibiza.
La propiedad dispone de aproximadamente 260 m2 totales, con 140 m2 interiores perfectamente acondicionados y una espectacular terraza equipada con grill Josper, ideal para ofrecer una experiencia gastronómica y social de alto nivel. El local ha sido concebido para crear una atmósfera exclusiva, sofisticada y preparada para operar desde el primer día.
Cuenta con licencia de café concierto con horario autorizado desde las 08:00 h de la mañana hasta las 06:00 h de lamadrugada, además de disponer de la última licencia de discoteca concedida por el ayuntamiento en 2017, un activo prácticamente irrepetible y de enorme valor dentro del mercado actual de Ibiza.
El espacio se encuentra completamente insonorizado y tratado acústicamente con estándares profesionales similares a un estudio de grabación, permitiendo desarrollar música en vivo, eventos privados, sesiones exclusivas y experiencias premium con el máximo confort acústico. Se entrega completamente amueblado y equipado,
incluyendo cocina industrial con salida de humos, sistema de audio High-End de altísima calidad, mobiliario completo e instalaciones preparadas para continuar la actividad de inmediato sin necesidad de inversión adicional.
Por sus características, ubicación y licencias, representa una oportunidad excepcional para desarrollar un concepto de lounge, fine dining, listening bar, cocktail experience, club privado o venue de eventos exclusivos en una de las zonas más demandadas de Ibiza.
El precio de la propiedad es de 750.000 €, a lo que se añaden 600.000 € correspondientes al traspaso de titularidad y todas las licencias vigentes. Los gastos anuales son de 2.600 € correspondientes a IBI y basura, además de 600 € de comunidad.
Para más información y visitas privadas, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de presentarle una de las oportunidades más exclusivas actualmente disponibles en Ibiza.

Agencia certificada ROAIIB número provisional de Registro Baleares: GOIBE720170/2024.